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上市總裁意外回到80年代 第1007章 實質控股權

作者:周於峰蔣小朵 分類:都市 更新時間:2022-05-11 10:42:10

-劉克儉拿起周於峰起草的新合同,認真地看了起來,關於日照投資公司實質控股權的擬定變更,在夏為資本增投十億的資金後,周於峰已經與小林田中達成了初步的口頭協議。

計劃增持股份到百分之七十以上!

當然,最後要達到這個占股,資本投入方麵,亦是要達到一個標準,而現在所投入的資金,遠遠是不夠的,最多達到百分之五十的標準。

目前而言,日照投資公司獲得融資的方式,第一種是以抵押地皮的形式,像島國的銀行借貸,第二種方式,就是日照投資基金吸引的個人投資金。

無論是哪種渠道,個人的投資金,以及島國銀行的借貸,每月都需要向投資人支付合同條款中,所對應的回報,且還有個彆投資者撤出資金的情況。

根據係統的金融演算法,設定資金的警戒紅線,要保證每月的支出外,還要應付個彆投資者撤資的情況,這便是唯一的資金投資。

隻要不會造成恐慌,引起大規模的撤資,理論上,風險是極小的。

“劉董事長,我現在的計劃,是要將日照投資公司的實質控製權,握在花朵集團的手裡,當日照投資公司的資金盤不斷擴大以後,我就有了這樣的主動權。”

周於峰直視著劉克儉,說出了他的真是目的,而在劉克儉看合同書的時候,他大致解釋清楚了兩家企業的合作方式,至於黃立興,他在這時,纔是第一次聽到周於峰真實的計劃。

拿回實質的控製權,周於峰從一開始,與麻生兄弟的商談中,就埋下了伏筆。

劉克儉笑了笑,他不明白周於峰說的“當日照投資公司的資金盤不斷擴大以後,我就有了這樣的主動權”,這一話話,這之間有什麼聯絡呢?

“咱們現在先不談盈利的點,先談清楚實質的控製權,按照計劃書上,來大概的計算,日照基金公司每日吸納的個人投資金,現在所匹配的金額,要遠遠高於花朵集團所投資的十一億金額,甚至是十倍以上,且這樣的融資方式,每日還在增加的。

而這筆資金,是屬於日照基金公司的融資金額,花朵集團隻享有盈利後的百分四十九的利潤分成。

所以,周董事長,需要投資的金額是天文數字,不然不會那麼容易拿到這日照投資公司的控股權。”

劉克儉拋出了質疑,也說到了問題的關鍵,日照基金公司的融資在不斷增加的情況下,想要奪得實質的控製權,必須要拿出天文數字般的金額相匹配。

不然,彆人又怎麼會心甘情願地讓出股權呢?這是最為簡單的股權邏輯思維。

“所以,問題的關鍵就在於這,日照公司必須讓出它的股權。”

周於峰露出了一抹自信的笑容,給出了這樣的回答,當時在與日照投資公司簽訂合同的那一刻,就為此事埋下了伏筆。

“這是日照公司的責任書,您看一下。”

周於峰從檔案夾中拿出了一份責任劃定書,遞到了劉克儉的手中,見狀,黃立興挪著大屁股,湊到他身旁,一同看了起來。

兩人仔細地看著,漸漸地,麵容變得凝重起來。

這份責任劃定書,清楚地說明,如果日照投資公司,出現了經營問題,造成巨大的虧損話,花朵集團是不需要承擔任何的責任。

唯一的後果,就是作為投資入股方,麵臨經濟的損失,與個人的投資者是冇有本質上的區彆。

等劉克儉緩緩放在這份責任書時,周於峰立即又說了起來:

“日照投資公司的發展模式,包括您剛纔提到的基金公司,其融資的方法,都是我的想法,而這種模式,就是奪取實質控股權的唯一方法。”

周於峰的麵容變得莊嚴,如果當時就要拿日照公司的實質控股權,根本就不現實,對方又怎麼會答應,何況那是在島國。

哪裡有華夏企業,收購島國企業的先例?

劉克儉和黃立興目不轉睛地盯著周於峰,寬敞的辦公室裡,隻有一個男人的聲音,配合著時鐘的聲音,此刻的氣氛卻是變得緊迫起來。

像是密謀什麼天大的事情。

“首先,花朵集團的投資金是相對比較安全的,如果日照公司出現破產的情況,我作為投資方,是有權利與義務,向島國的企業提起訴訟,合理討還我的損失。

當然,能夠保證相對資金安全的前提,要求日照基金公司,能夠正常地保證投資金的運轉,同時還要保證有新客戶的投資。

我撤資的情況,根本上,是與個人對日照基金公司的模式一樣,隨時可以撤資,這也是吸引個人投資的一個很大賣點。

所以,我當時要求日照基金公司獨立去做這樣的風險投資,看似是以花朵集團的投資款項,作為了他們的資金池,也就是警戒線以下的準備金。

您記住重要的一點,日照基金公司,是獨立經營的風險投資,花朵集團是作為投資入股方,是與個人的投資者無異的。

拿著我給他們的錢,麻生夫就可以放心地去融資,因為在短期內,是不擔心資金危險的,花朵集團的投資金,是可以保證幾月內,把高額的回報,給到個人投資的手裡,讓模式運作起來。

看似是占了花朵集團的便宜,日照公司是不需要資金的付出,就可以擴大經營範圍,可是,以此循環下去,盤子大了以後呢?”

周於峰的話到了這裡,劉克儉的額頭上溢位了冷汗,從來冇有過這樣的感受,隻覺得眼前的這個年輕人,思維縝密的可怕。

對麵的人,哪裡像是一個年輕人?包括他說的話,以及思維方式,都太超前。

“風險就會越來越大。”

劉克儉試探性地說道。

“對,風險越來越大,因為人性的貪婪,是根本控製不住的,不需要任何投資,就可以擴大經營範圍,而且在預知內,回報極大,所以,怎麼能夠停下來?”

周於峰的聲音變得低沉下來:

“購買地皮後,將地皮抵押出去,獲得融資,用融資到的錢,繼續購買地皮,然後繼續抵押,目前島國的銀行,是認定地皮為極為優質的投資,就會不斷的放款,這是島國當地的政策。”

“盤在越來大,所需要的資金盤,也就越來越多,警戒紅線會上升,而在花朵集團新投入十億資本後,繼續擴大這樣的投資。

從而花朵集團,也獲得了主動權!”

周於峰說道。

劉克儉沉默下來,看著周於峰消瘦的麵容,思慮了片刻後,沉聲道:

“所以你就跟他們談判,共同承擔風險,拿回實質的控股權,因為盤子足夠大後,風險也足夠大,他們擔心你的資本資本突然撤出,那日照公司,將會瞬間轟然倒塌。

而從一開始,他們接受你建議的根本,在於無需任何的資金投資,就可以不斷地擴大經營範圍,且預期的回報足夠大。”

“對!”

周於峰肯定地點點頭,忽然想到一個詞,就是緊箍咒,當日照基金公司,以那樣的形式發展時,等同於花朵集團作為資本方,把風險的緊箍咒,扣在了麻生兩兄弟的頭上!

就是緊箍咒。

而人性是貪婪的,地皮的預期回報,至少能夠到達恐怖的百分之三百以上,所以當麻生兩兄弟一旦開始以後,就根本停不下來。

現在更是如此,不斷地收購地皮,需要支出的,無非就是一點利息和定額的回報而已,如此大的誘惑下,麻生夫兩兄弟也不想停下來。

現在最理想的局勢,那便是讓花朵集團與日照公司一起承擔風險,讓對方加大投資以後,就可以繼續擴大個人的投資。

所以,周於峰對麻生兩兄弟就控製權的問題,溝通時,一切變得簡單下來,對方增投,而自己這邊讓出股份,且日照公司的發展,本來就是周於峰的規劃。

麻生兩兄弟不會對周於峰有任何的不滿,甚至彼此間的關係更加緊密。

因為增投以後,雖是股權降低,但日照基金公司就可以融資更多的金額,以及抵押地皮的方式,如果地皮未來的盈利在預期中,反倒是彼此的獲利都提高了。

這,便是周於峰的密謀。

讓劉克儉驚訝的是,這樣的資本,究竟是有多大?不敢想,真是不敢想,眼前的這個人,如此的年輕,怎麼會敢如此大的操作?

難道就如收錄機改規格一樣,如專輯磁帶的爆火,周於峰敢肯定,在未來,日照房地產公司的收益,將會是難以想象的天文數字。

所以,纔會擺出如此的手筆,不惜把花朵服飾都質押出去。

想著這些事,劉克儉動心了...

...-

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