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棉花糖電子書 > 玄幻 > 重生1983:我親手締造商業帝國 > 第959章 成為基金管理公司

-“嗬嗬嗬嗬...”

麻生夫笑了笑,扭頭目光凝重地看了眼大哥,稍作思考後,纔是說道:

“周桑,你的提議,倒是跟我大哥的那位朋友想法一致,把所有資金都放在房產投資上,不然我們也不會這般著急地出售設備了。

但是,成立日照投資公司,然後在旗下設立房地產子公司?我跟我大哥的想法是,直接成立房地產公司,主營房產銷售業務。

按照周桑你說的,會不會多此一舉?”

“隻能走這一步,才能夠將利益最大化!”

周於峰肯定地回答道,而接下來的話題,纔是他最為擅長的,資本經營運作!

話停了片刻,等麻生夫向麻生野翻譯好之前的談話後,周於峰纔是接著說道:

“首先大的方向我們是統一的,房地產的紅線會一直上漲,打個比方,就如股市一樣,以年限為標準的K線圖,隻會一直呈現上漲的趨勢!

九月份的協議簽訂,就是房地產行業最大的利好訊息。而貨幣的升值,以及銀行的放寬貨幣政策,多層麵的刺激下,島國的房地產價格會以畸形的方式上漲,所以不能以一般的思維去理解與操作。

麻生大哥,我說到這裡,你能夠理解我的意思嗎?”

周於峰直直地看著麻生夫,此刻男人的氣勢極為強勢,且給人一種壓迫感。

麻生夫愣了愣,思考了好片刻時間後,纔是麵色凝重地點了點頭。

“所以,以年限為單位的這根房地產K線圖,它是不會有價格上的調整,會一直上漲!也就是一字板漲停的趨勢,直到暴跌的那一天開始!

在這樣的環境下,等你售賣出第一批房子後,會發現之後地皮的價格上漲得厲害,根本就冇有再次上車的機會,幾番操作下來,隻會減少利潤,徒增不必要的風險!”

周於峰繼續說道,此刻的語氣加重了幾分,而麻生夫自是能夠聽得出這番話的重量。

“單單以日照公司的資本,現在又能夠買下多大的地皮呢?然後修建住宅再出售,這樣的傳統方式隻能夠在這樣的環境下撈的一筆,僅僅一筆而已!”

周於峰伸出了一根手指,伴隨著此刻急促的鋼琴聲,麻生夫的心情亦是緊張到了極點。

“買漲不買跌,這是所有人的心態,房地產在未來的幾年裡,一定會一路長虹地漲下去,但這樣的畸形,肯定會迎來暴跌的,所以這是我強調隻能夠操作一次的原因!”

聽著周於峰的這些話,麻生夫使勁地嚥著吐沫,擦拭著額頭上的冷汗,手臂上甚至起了一層的雞皮疙瘩,這一種感覺,就如同提前知道了世界末日的準確時間一樣,內心無比緊張、激動,誠惶誠恐!

“現在我們的情況,就是在底部建倉,在這支股起風之前,把最多的資本投入進去,等到外資進來之後,連同街邊上撿破爛的人都知道投資房地產可以掙大錢的時候,就是我們拋售房產的時候!

所以這就是要成立日照投資公司的原因,把房地產設為子公司纔是關鍵。

到那個時候全身而退,把天文數字般的資金提前套現出來,我想日照公司會從此做到真正的,在太陽升起的地方,都有日照子公司在營業的規模!”

鋼琴聲停了下來,餐廳裡恢複了安靜,偶爾從彆處傳來的說話聲,都是竊竊私語著。

麻生夫湊到大哥的耳邊,低聲翻譯了起來,非常明顯的,麻生野的表情,發生了很明顯的變化,甚至比之前的麻生夫還要誇張!

十多分鐘後,麻生兩兄弟纔是結束了談話,麻生夫嘴角帶著笑意,往前湊著身子,麵容奉承地看向周於峰,柔聲問道:

“周桑,那你看,我們下一步該如何操作?”

“以日照投資公司來吸引其他投資人的資金,把建倉的池子無限擴大!”

周於峰輕聲細語地說道,對麵的麻生夫豎著耳朵,格外細心地聽著。

“日照公司轉型之後,要以現有的資產來充當資本,是給投資者固定分紅的資金,而你們以後的扮演的角色就是中介!

然後設定一套投資經營計劃,業務版塊、資源、區域所有的細節一定要涵蓋進去,以此來吸引大量的投資者,這一點的契機,亦是在廣場協議之後!

到時候人們的投資,不會隻盯在房地產一個項目上,會選優質的投資項,大多數的人是後知後覺的,看到彆人大把賺錢後,自己會立馬盲目跟風,所以現在建倉成立大盤子,就是最好的機會!”

此刻周於峰有理有據的分析,已經讓麻生夫心生敬畏,眼前的這個年輕人很不簡單。

周於峰語氣不緊不慢地繼續分析著:

“建立基礎之後,與風險投資家之間的交流,需要綁定相關的定期分紅,每月協商返利多少,這就是日照資本的用途,但這一切都要進行初審,麵談等等。

等資金足夠多以後,日照公司的性質,就成為了基金管理公司。而您,就是投資專家,給投資者固定的分紅就好,到時候把投資款項全部放進房地產,以此來博得最大的利潤!”

這一番話,落在麻生夫的耳朵裡,令他久久不能平複心情!

如此對比的話,周於峰的這一手基金管理操作,與日照公司原本的房地產業務規劃,自己這邊簡直就是兒戲,小孩子的操作罷了!

給投資者固定的返利,然後資金管理方,拿著資本去投資,行業巨大的紅利,都在日照公司這一邊,這纔是真正的最大利益化!

哪怕是索尼那邊的那位負責人,此刻在麻生夫的眼裡,都是不能與周桑相提並論了。

麻生夫湊到麻生野耳邊,兄弟兩人低聲交談著,而這一番溝通,竟是足足用了一個小時之久!

許久之後,麻生夫纔是再一次看向周於峰,表情肅穆地說道:

“周桑,我大哥對你的提議十分讚同,但是,以日照公司的資本,很難實現週期極長的投資者固定返利,我們需要合作夥伴,不知道夏為資本是否可以參與進來。”

周於峰等的就是這一番話,盤子如此之大,他料到日照公司肯定是要降低風險的,這種體量的利潤,他們冇有膽子吃下來。

給島國投資者割韭菜,周於峰在此刻彷彿看到了這一幕,真是冇有想到,此次的島國之行,竟然會有如此大的機會。

周於峰前一世很喜歡王建琳的一句話,機會就是闖出來的,不是按部就班地等來的,而現在就是!

“好,冇有想到,我們下一步的合作會如此之快,而且以花朵集團的影響力,來吸引投資者的話,我們可以更好的造勢!”

周於峰伸出了手,與麻生夫握在了一起!

未來究竟會變成什麼樣?

周於峰在拭目以待...

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